新築売戸建住宅 熊本市東区 御領５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 松の本 停歩5分
所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 155.12㎡
私道負担面積 234.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    御領２号地　４ＳＬＤＫの２階建て

    省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅！

    火災保険で有利な省令準耐火仕様♪全室フローリング設計♪

    １階に１６帖のＬＤＫと５．４帖の洋室を配置。２階は、６帖の洋室が３部屋あります。
    また、居室とは別に約３帖のウォークインクロゼットが付いています！ファミリークロークとして使えて便利！

    充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

    ※私道負担あり（２３４㎡・１／１２、５６㎡・１／９）

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 松の本 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.20㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：サンタ不動産
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･6･5.4　S 3） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 155.12㎡ 私道負担面積 234.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 私道 接面7.1m　北西4.0m 私道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ACS第２２０６８９号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984328660 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永伸

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鉄工団地前　停歩8分
    住所：
    熊本県熊本市東区長嶺西１丁目３－１０　
    TEL：
    096-285-3399
    FAX：
    096-276-7570
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５３０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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